SUPERVISIÓN de la “CONSTRUCCIÓN HOSPITAL REGIONAL DE ORIENTE, CON SEDE EN ZACAPA, ZACAPA” del IGSS en Guatemala

New clarification added: Pregunta 84:Por favor, solicitamos la aceptación de Ingeniero Electrónico como titulación válida (carrera afín) para Líder de Equipamiento Médico, considerando afinidad con las funciones y normativa aplicable.Respuesta 84:Ver Enmienda No. 5 

New amendment added #5: Enmienda No. 5Los oferentes interesados deberán tomar en cuenta en la elaboración de sus propuestas, las modificaciones indicadas en el documento “17 Enmienda No. 5 RFP 2025-59392”, de la Sección Documentos de eSourcing.1.  En esta Enmienda se reemplaza el siguiente documento que ahora se identifica como Enmienda No. 5:  “03 Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392_Sección_II_III_IV_V" Enmienda No.5.pdf 2.  Adicionalmente, en la Sección Documentos se agrega el siguiente:“17 Enmienda No. 5 RFP 2025-59392.pdf” (este documento)Nota importante: Favor tomar en consideración que el documento que están siendo reemplazado mediante esta Enmienda No. 5, será el que deberá ser tomado en cuenta para la preparación de sus propuestas, cualquier descarga anterior al documento reemplazado, será responsabilidad del oferente eliminarla, UNOPS no se hace responsable por los oferentes que no tienen en cuenta las publicaciones de Enmiendas y Aclaraciones en este RFP/2025/59392, notando que las Enmiendas que se publiquen en este RFP, deben ser consignadas en el Anexo 0.11 Recibo de los Apéndices, presentado con su propuesta.

New clarification added: Pregunta 83:En el entendido que la supervisión es una consultoría especializada, de igual forma que la consultoría de diseño, consultamos si se puede considerar experiencia de diseño bajo la metodología BIM, para respaldar la Experiencia en metodología BIM correspondientes a la sección 1.2 de los Criterios evaluados con una metodología de análisis acumulativo durante la evaluación técnica.Respuesta 83:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. 

New clarification added: Pregunta 82:La RFP estipula que el Anexo 4.2 (Programa) se evalúa técnicamente; no debe incluir precios; y que los pagos del Consultor se rigen por informes aceptados y régimen de pago. (Parte 2.2 – nota sobre Programa). Al respecto, solicitamos se confirme que el Programa es base técnica (sin precios) y que el pago mensual se mantiene atado a informes aprobados, independiente de curvas/estimaciones del Contratista de obra.Respuesta 82:Se confirma que el Anexo 4.2 Programa, presentado con la propuesta, debe de desarrollar todo el detalle de la propuesta del Consultor, excluyendo cualquier referencia de precios de la propuesta.Los requerimientos relativos al programa y pagos, se encuentran establecidos en los documentos de licitación. Ver además Enmienda No. 4. apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS.

New clarification added: Pregunta 81:En las Condiciones Particulares cláusula 1.6 de la Enmienda 3, se establecen requisitos locales como registro/habilitación en Guatemala, al respecto, solicitamos indiquen plazos y procedimientos para registros/habilitaciones (empresa/JV y personal) y si la falta temporal de colegiatura local impide el inicio o habrá equivalencias transitorias.Respuesta 81:Remitirse a lo indicado en las condiciones generales 1.6.4. A su costo y en todo momento durante la prestación de los Servicios, el Consultor debe asegurarse de que todo el Personal que preste cualquier parte de los Servicios esté registrado y disponga de la licencia necesaria, según requieran las Leyes aplicables y cualquier Autoridad pertinente.Además considerar que cualquier caso durante la presentación de los servicios de Consultoria, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del Contrato de Consultoría.

New clarification added: Pregunta 80:Respecto a la Limitación de responsabilidad, el monto se dija en el Anexo 1 y opera con excepciones en la Cláusula General 8.4, solicitamos se precise si el límite es un techo absoluto o el menor entre ese monto y el Monto Aceptado; a su vez, solicitamos incluyan expresamente las exclusiones (dolo, fraude, etc.).Respuesta 80:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación, sin cambios ni precisiones adicionales. 

New clarification added: Pregunta 79:Respecto al Anticipo, en las Cláusulas generales 7.8.6 y 7.8.7 se establece un reembolso vía deducciones porcentuales en pagos y exigibilidad del saldo si no se reembolsa antes de la Recepción Definitiva/terminación. Al respecto, solicitamos se confieme desde qué hito inicia la amortización (p. ej., primer mes aceptado) y si amortizar a mayor tasa requiere aprobación previa o basta comunicación del Consultor.Respuesta 79:Sobre la primera parte de la pregunta: de acuerdo a lo indicado en las Condiciones Generales, cláusula 7.8.6, las deducciones correspondientes al reembolso del pago anticipado se aplicarán en los pagos que se efectúen al Consultor. En consecuencia, la amortización del anticipo inicia a partir del primer pago que corresponda realizar conforme al Contrato, aplicándose las deducciones porcentuales establecidas.Sobre la segunda parte de la pregunta: dado que los documentos de licitación establecen que el consultor puede aplicar una tasa de deducción mayor, bastará la comunicación del Consultor indicando la tasa a aplicar en el periodo correspondiente, dicha comunicación deberá realizarse por los medios formales establecidos, en conformidad con los documentos Contractuales. 

New clarification added: Pregunta 78:En el Anexo 1, numerales 4.4.5 y 4.4.6 se refiera a la Indemnización por demora y se remite a “apartado 13” y fija tope 10 %; el apartado 13 despliega la tabla (montos/día, conceptos). Al respecto, solicitamos se remitan el apartado 13 íntegro y confirmen la metodología de cómputo (base diaria, hitos, causales excluyentes) y procedimiento de notificación, para asegurar consistencia con el tope 10 %.Respuesta 78:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación, cualquier situación en el servicio, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del Contrato de Consultoría. 

New clarification added: Pregunta 77:Solicitamos confirmen que, ante conflicto entre Requerimientos del Contratante (TDR) y CG/CP, rige estrictamente la prelación del Instrumento Contractual estipulado en el apartado B o ¿Desean dar prelación distinta a alguna sección de los TDR? Solicitamos confirmen que, ante conflicto entre Requerimientos del Contratante (TDR) y CG/CP, rige estrictamente la prelación del Instrumento Contractual estipulado en el apartado B o ¿Desean dar prelación distinta a alguna sección de los TDR?Respuesta 77:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación, sin perjuicio de lo indicado, cualquier tema no previsto o duda que surja se considerará en su momento de acuerdo con las disposiciones contractuales aplicables. 

New clarification added: Pregunta 76:En el Anexo 1, numeral 4.2.4 y en la Cláusula General 8.2 se establece un período de garantía de 7 años desde la Recepción Definitiva, al respecto, solicitamos confirmen el alcance y razonabilidad de 7 años para servicios profesionales (no obra): si se limita a defectos en los Servicios del Consultor y/o consideren ajustar a práctica (1–2 años) o delimitarlo expresamente.Respuesta 76:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además remitirse a lo indicado respecto al período de garantía en la SECCIÓN III: CONDICIONES DEL CONTRATO, CONDICIONES PARTICULARES DEL CONTRATO, Parte 2: Cláusulas Adicionales. 

New clarification added: Pregunta 75:En el Anexo 1 numeral 4.3.1 (Plazo de ejecución), se indica que la supervisión del Componente 3 se realiza durante el Periodo de Notificación de Defectos y a la vez que los plazos “serán ejecutados de forma secuencial”, al respecto, solicitamos aclaren si los componentes/fases son estrictamente secuenciales o si habrá solapamientos (p. ej., Componente 3 con PND). De ser solapados, ajusten hitos/recursos y pagos.Respuesta 75:Se confirma lo indicado en los documentos de licitación respecto a plazo de ejecución en donde se menciona "los plazos mencionados serán ejecutados de formasecuencial". 

New clarification added: Pregunta 74:En el Anexo 1 numeral 7.2.2 se establece “Tasa anual de gastos de financiación por demora en el pago: 0 %”, al respecto, solicitamos confirmen que, en caso de mora, aplican intereses/gastos a tasa no nula (p. ej., tasa de referencia + margen) o fundamenten por qué se fija 0 %, que vaciaría el efecto de CG 7.2.Respuesta 74:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. 

New clarification added: Pregunta 73:En la CG 7.2 (Plazo de pago), se fija el régimen de pago y plazo. Al respecto, solicitamos confirmen que el pago al Consultor no depende de valorizaciones/estimaciones del Contratista de obra y que basta la aprobación del Informe Mensual del Consultor (según el procedimiento y plazo de pago de las CG).Respuesta 72:Ver Enmienda No. 4. apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS.

New clarification added: Pregunta 72:Dado que somos oferentes extranjeros y la emisión de la garantía bancaria implica gestiones con bancos corresponsales y legalizaciones que exceden los plazos de cierre, solicitamos respetuosamente a la entidad aceptar una Declaración de Garantía de Sostenimiento de propuesta (Bid-Securing Declaration -BSD) como alternativa a la garantía bancaria de sostenimiento de propuesta. Ya que la BSD mantiene la trazabilidad y sanciones (retiro, modificación sustancial, negativa a firmar/garantizar) con costo y tiempo cero para el sistema financiero local, y reduce el riesgo de exclusiones por formalidades en procesos con oferentes foráneos.De mantenerse la garantía bancaria, favor admitir póliza de caución de aseguradora elegible o garantía de banco extranjero con confirmación de corresponsal local, sin requisitos adicionales a los ya previstos.Respuesta 72:Se mantiene los requisitos establecidos en los pliegos de licitación. Además ver la Enmienda No. 3

New clarification added: Pregunta 71:Por medio del presente enviamos la siguiente pregunta.“Si participamos en consorcio para completar los cuestionarios en Drive, ¿deben responderlos todas las empresas integrantes o únicamente la empresa líder del consorcio?”Respuesta 71:Los cuestionarios en DRIVE deben ser respondidos por la empresa que presenta la propuesta en eSourcing. 

New clarification added: Pregunta 70:Por parte de mi representada adjuntamos las siguientes aclaraciones, Saludos. 1. Condiciones Generales del Contrato. 2.4 Instrucciones y Aprobaciones.- 2.4.1 En todas las cuestiones remitidas por el Consultor al Contratante por escrito, de conformidad con el Contrato, el Contratante debe dar su decisión, aprobación, consentimiento, instrucción o Variación, según proceda, por escrito y en un plazo razonable, con arreglo al Programa... Este plazo "razonable" podría definirse en número de días concretos, desde ahor, para evitar retrasos que pudiesen perjudicar al Consultor.2. Condiciones Generales del Contrato. 3.8.3 El Consultor debes ser responsable ante el Contratante por los servicios prestados por todos los Subconsultores o Subconsultores Designados, respecto a la gestión y coordinación de los servicios prestados por todos losSubconsultores o Subconsultores Designados....Entendemos que es para subconsultores contratados por El Consultor y no subconsultores contratados por la Entidad u otros.3. Condiciones Generales del Contrato. 6.4.1 Terminación del Contrato por el Contratante. Si el Consultor incumple un término o condición del Contrato, el Contratantepodrá cursar al Consultor una Notificación en la que se describa el incumplimiento y la forma de subsanación de conformidad con el Contrato. Si el Consultor no procede a subsanar el incumplimiento en un plazo de veintiocho (28) días a partir de la emisión de la Notificación, el Contratante podrá terminar el Contrato tras enviar al Consultor una Notificación con catorce (14) días de antelación.¿y si estos 28 días son insuficientes para solucionar el incumplimiento? Como se entiende que operará la Contratante4. Si se termina el Contrato por causas de fuerza mayor o por una suspensión  o conveniencia del Contratante ¿Se pueden reclamar Gastos no recuperables?5. 8.3. Limites de la Responsabilidad. Se solicita se excluyan daños y perjuicios indirectos, así como los consecuenciales, especiales, incidentales, punitivos y/o pérdida de beneficio.6. Respecto a los Plazos de Ejecución ¿Los 2 meses  deActividades preparatorias estan fuera de los 24 de Supervision de Componente 1 y 2?¿Los 2 meses de Actividades de Cierre son posteriores a los 12 meses de Supervisión de Componente 3?7. Plazo de ejecución. ¿El plazo total de ejecución de la supervisión, del Contrato sera de 40 meses?Respuesta 70:1. Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. No obstante el Contratante atenderá las comunicaciones de forma oportuna, conforme a los requerimientos del Programa de Obras y Supervisión.2. Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además, remitirse a las Condiciones Generales, 1.1 Definiciones, las cuales indican la definición de Subconsultor y Subconsultor Designado, remitirse además a la SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS, 3.5 Subconsultores Designados.3. Cada situación será evaluada en su momento, conforme a lo que esté vigente en los documentos del Contrato.4. Remitirse a las Condiciones Generales del Contrato, 6.5 Efectos de la Terminación del Contrato.5. Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación.6. Si, conforme a lo indicado en la SECCIÓN IV: LISTA DE DETALLES, lo referente a Plazo de Ejecución.7. Si, conforme a lo indicado en la SECCIÓN IV: LISTA DE DETALLES, lo referente a Plazo de Ejecución. 

New clarification added: Pregunta 69:Quisieramos por favor aclaren si la presentación de todas las certificaciones ISO son de carácter obligatorio y si representan un criterio de exclusión.Respuesta 69:Su presentación no constituye un requisito obligatorio, por lo que no representan una causal de exclusión. No obstante, los oferentes que no presenten los certificados correspondientes no podrán obtener la puntuación asociada a este criterio.

New clarification added: Pregunta 67:La Sección V obliga al Consultor a usar como referencia los modelos BIM ‘As Built’ para la medición final y para la estimación final. Pero si el contratista no entrega esos modelos en el formato y nivel de detalle previstos en el EIR, el Consultor queda sin insumo para medir.Al respecto, sírvase indicar el procedimiento a seguir y la forma de pago al Consultor cuando el Contratista no entregue los modelos BIM ‘As Built’ en el nivel de detalle exigido y, por esa razón, no sea posible ejecutar la medición final en los plazos previstos.Respuesta 67:De acuerdo a lo indicado en la Sección V: Requerimientos, sin exclusión de las obligaciones que corresponden al CONSULTOR, conforme a las disposiciones legales vigentes y que son inherentes como tal, entre otros, la supervisión y control de estas obras, se obliga a: Implementar la metodología BIM en la supervisión y velar que el CONTRATISTA cumpla con el alcance BIM del Contrato.Es parte del alcance del Consultor el seguimiento oportuno de las actividades del contratista, para asegurar la disponibilidad oportuna de los entregables con la calidad requerida, en este caso los modelos. En caso de incumplimientos, se deben aplicar las cláusulas contractuales correspondientes.Ver Enmienda No. 4, Apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS

New clarification added: Pregunta 66:Respecto al Seguro de indemnización profesional se solicita aclarar una vez finalizado el servicio, ¿con que entidad se renueva este seguro?Respuesta 66:El oferente es responsable de contratar y mantener vigentes los Seguros, de acuerdo a las condiciones establecidas en los pliegos del Contrato.

New clarification added: Pregunta 65:1. Debido a la magnitud de la oferta y su importancia, solicitamos amablemente la ampliación del plazo de presentación, si fuese posible en dos semanas. 2. Garantía Bancaria: Si la propuesta la presenta un Consorcio, cada una de las empresas que forman el Consorcio deben presentar cada una de las empresas una  Garantía Bancaria de Sostenimiento de Propuesta debe USD 10,000 3.  Experiencia en metodología BIM. Si en el Contrato del Proyecto/obra que se presenta como experiencia en BIM no menciona que ese proyecto es en BIM ¿como deberíamos justificar con otro documento que se realizo un Proyecto BIM ?4. Contratos de Proyectos. Si para la Experiencia General y para Experiencia en BIM se presentan los mismos contratos, ¿debe subirse la copia del contrato en cada apartado donde se los utiliza como experiencia, ademas de completar los formularios respectivos.?5. Experiencia como Líder en Arquitectura. Para este criterio de evaluación no se permite que el personal utilice alguno de los contratos presentados como experiencia general. Por favor podria explicar esta nota, esto quiere decir que si el perfil ha trabajado en un proyecto que estamos presentando como Experiencia General dicho profesional no puede aportarlo como su experiencia profesional?6. En relación con el proceso de licitación, quisiéramos confirmar si para el personal no clave es necesario integrar el formulario Anexo 0.5 Modelo de Currículum Vitae para Personal Clave Propuesto, o si basta con incluir sus nombres y funciones dentro de la propuesta técnica Anexo 4.5 Estructura Organización.7. Agradeceríamos confirmar si, para efectos de la evaluación de experiencia del oferente, UNOPS aceptará contratos ejecutados por filiales de la empresa matriz.Respuesta 65:1. Ver Enmienda No. 3.2. No es necesario, en caso de Consorcio, la Garantía de Sostenimiento de Propuesta, es un único documento emitido por el Banco, a solicitud de alguna de las empresas Consultoras.3. De acuerdo a lo indicado en la Sección II para todas las Experiencias evaluadas, si los parámetros requeridos no se encuentran indicados en:(i) copia simple de contrato o documento similar, y(ii) constancia de recepción provisional o definitiva de los servicios o certificados de conformidad o cualquier otra documentación que, de manera fehaciente demuestre que la supervisión fue realizada conforme a lo establecido en el contrato y que la obra objeto de la supervisión ha sido concluida y entregada satisfactoriamente.El oferente debe presentar otros documentos que completen la acreditación de todos los parámetros o criterios de evaluación en cada contrato. Los documentos deben ser emitidos por la entidad contratante de los servicios. Además considerar lo indicado en las notas para la Experiencia BIM que indica lo siguiente"De acuerdo a las acreditaciones presentadas por cada experiencia de Supervisión de Obras BIM, UNOPS se reserva el derecho, durante la evaluación, de solicitar certificaciones o documentos históricos para su validación."4. Para su primera pregunta, no es necesario. Para su segunda pregunta, deben detallar todas las Experiencias en los Anexo 0.4 y 0.7, se repitan o no, los contratos utilizados para acreditar cada tipo de experiencia.5. Se aclara que la Experiencia de la empresa Consultora, puede coincidir con las participaciones de sus profesionales en dichos contratos, la nota que menciona en su pregunta, se refiere a que la Experiencia Específica de dicho profesional no puede ser acreditada con la misma Experiencia General acreditada por dicho profesional. Considerar que para el Personal Clave, se solicita Experiencia General y Experiencia Específica, con criterios propios en cada una de estas experiencias, conforme se detalla en el Anexo 3.7 de la Sección V. REQUERIMIENTOS, la acreditación de cada experiencia general y la acreditación de cada experiencia específica, es conforme a lo establecido en la Sección II.6. Para la primera parte de su pregunta, no es necesario. Sin embargo, deberá ser parte de su propuesta consignado sus funciones dentro del Anexo 4.5 Estructura Organización, además ver Enmienda No. 4.7. Es posible, siempre que a través de los documentos de constitución social del Oferente, presentados en la Propuesta, se verifique el relacionamiento de pertenencia entre las empresas/matriz, que habilite la utilización de dichas experiencias. 

New clarification added: Pregunta 64:Favor, solicitamos confirmar que para respaldar la experiencia del profesional propuesto como Líder en Instalaciones de Sistemas Especiales, se aceptará como similar la denominación Especialista Electrónico ya que esta especialidad se encarga de los Sistemas de voz y datos, CCTV, llamado de enfermeras, etc. Respuesta 64:Ver Enmienda No. 4, en la que se precisa qué se considerará como "similar". 

New clarification added: Pregunta 63:Sección V: 9.4 (Finalización) y 'Aspectos Finales de Recepción Definitiva' remiten nuevamente a documentos que dependen de la liquidación de la obra; es necesario aclarar que estos no condicionan pagos corrientes del servicio de supervisión.Solicitamos aclarar que los documentos vinculados a la liquidación de la obra (p. ej., conformidad de liquidación/estimación en la recepción) no condicionarán los pagos mensuales del servicio de supervisión y solo aplicarán al cierre contractual.Respuesta 63:Ver Enmienda No. 4 

New clarification added: Pregunta 62:La Sección V: 3.3.3 enumera documentos obligatorios. En meses sin estimación del Contratista, la ausencia de dicho documento impediría el pago del Consultor pese a haberse prestado el servicio.En caso de que el Contratista no presente su estimación en un mes determinado, solicitamos se permita sustituir la 'copia del cargo de presentación de la estimación del Contratista' por una constancia emitida por el Consultor sobre la no presentación, o por certificación del Contratante, para no afectar el trámite de pago.Respuesta 62:Ver Enmienda No. 4. apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS 

New clarification added: Pregunta No. 61:La Sección V: 3.3.2 fija un plazo de 14 días para aprobación del Informe Mensual por el Contratante; si dicho plazo se hace depender de la estimación del Contratista, se posterga el ciclo de facturación.Favor precisar que el plazo de catorce (14) días para revisión y aprobación del Informe Mensual correrá independientemente de la presentación de la estimación del Contratista, a fin de no afectar el ciclo de facturación del Consultor. Respuesta 61:Ver Enmienda No. 4. apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS 

New clarification added: Pregunta 60:El contrato es a 'suma alzada' y el precio no está sujeto a ajustes por variaciones del monto de la obra (Sección V: 3.3.3, Ajuste al Contrato del Consultor). Vincular el pago al avance/estimación del Contratista resulta incongruente con dicha modalidad.Tomando en cuenta la modalidad de suma alzada, solicitamos confirmar que el pago del Consultor no se condicionará al avance físico o financiero del Contratista, sino únicamente a la prestación del servicio en el período y a la aprobación del Informe Mensual. El contrato es a 'suma alzada' y el precio no está sujeto a ajustes por variaciones del monto de la obra (Sección V: 3.3.3, Ajuste al Contrato del Consultor). Vincular el pago al avance/estimación del Contratista resulta incongruente con dicha modalidad.Tomando en cuenta la modalidad de suma alzada, solicitamos confirmar que el pago del Consultor no se condicionará al avance físico o financiero del Contratista, sino únicamente a la prestación del servicio en el período y a la aprobación del Informe Mensual.Respuesta 60:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación, cualquier variación en el servicio, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del Contrato de Consultoría, ver sección V, numeral 3.3.1 Remuneración del Consultor. También ver Enmienda No. 4. 

New clarification added: Pregunta 59:La sección V, 3.3.2 establece pago mensual contra Informe Mensual aprobado; sin embargo, la Sección V, 3.3.3 exige adjuntar copia del cargo de presentación de la estimación de ejecución de obra del Contratista, lo que condiciona el pago del Consultor a un trámite de un tercero (Contratista de Obra).Al respecto, sírvase confirmar que el pago mensual al Consultor se realizará con base en los servicios efectivamente prestados y el Informe Mensual de Supervisión aprobado por el Contratante, aun cuando el Contratista de obras no hubiese presentado su estimación en el mismo período.Respuesta 59:Ver Enmienda No. 4. apartado 3.3.3. Documentación Requerida para el Pago, del ANEXO 3: REQUERIMIENTOS DEL CONTRATANTE, SECCIÓN V: REQUERIMIENTOS 

New clarification added: Pregunta 58:En la evaluación técnica se exige presentar la respuesta al EIR y se califica el detalle presentado en oferta.Pero en la Sección V se indica que el Consultor debe revisar y dar conformidad a los modelos digitales ‘As Built’ generados bajo metodología BIM según el EIR que usa el contratista. Si el EIR que se aplicará en obra no es exactamente el que se entrega para la oferta, puede haber desalineación.Solicitamos se comparta el EIR definitivo (o versión mínima vinculante) que utilizará el Contratista de obras, a fin de alinear la respuesta BIM de la oferta con el estándar que realmente será exigible durante la ejecución.Respuesta 58:El objetivo de la Respuesta al EIR en la etapa de licitación es demostrar la capacidad técnica, experiencia y madurez en BIM del Oferente, y la estrategia de aplicación de la metodología para cumplir con los requisitos de información definidos en el "Anexo 3.2.2.4.1 Requerimientos de Intercambio de Información TDR CONSULTOR".En cuanto a los Requerimientos de Intercambio de información del contratista, se encuentran en el "Anexo 3.1.1 Requerimientos de intercambio de información BIM" (del Contrato de construcción de obras mayores).Además ver Enmienda No. 4, que mantiene los enlaces pero que precisa los nombres a los mismos.

New clarification added: Pregunta 57:En la Sección II del RFP (página 17) se indica que la experiencia del personal solo será reconocida si fue obtenida “contando con las condiciones legales para el ejercicio de su profesión en el país correspondiente” (titulado, colegiado y habilitado por el colegio profesional). Entendemos que esto aplica a los ítems 3.2 a 3.11 de la Parte 3 – Personal Clave Propuesto.¿Podría aclararse si se aceptará la experiencia de un profesional que, estando titulado y colegiado en su país de origen, trabajó legalmente en otro país sin colegiatura local, pero con autorización formal para ejercer en proyectos específicos? Solicitamos esta aclaración porque, en determinados contextos, cuando los proyectos son contratados por entidades gubernamentales y financiados por organismos multilaterales internationales, se establecen disposiciones que eximen la colegiatura local y permiten el ejercicio profesional exclusivamente en el marco del proyecto contratado.Respuesta 57:Ver Enmienda No. 4 

New amendment added #4: Enmienda No. 4Los oferentes interesados deberán tomar en cuenta en la elaboración de sus propuestas, las modificaciones indicadas en el documento “16 Enmienda No. 4 RFP 2025-59392”, de la Sección Documentos de eSourcing.1.  En esta Enmienda se reemplaza el siguiente documento que ahora se identifica como Enmienda No. 4:  “03 Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392_Sección_II_III_IV_V" Enmienda No.4.pdf 2.  Adicionalmente, en la Sección Documentos se agrega el siguiente:“16 Enmienda No. 4 RFP 2025-59392.pdf” (este documento)Nota importante: Favor tomar en consideración que el documento que están siendo reemplazado mediante esta Enmienda No. 4, será el que deberá ser tomados en cuenta para la preparación de sus propuestas, cualquier descarga anterior al documento reemplazado, será responsabilidad del oferente eliminarla, UNOPS no se hace responsable por los oferentes que no tienen en cuenta las publicaciones de Enmiendas y Aclaraciones en este RFP/2025/59392, notando que las Enmiendas que se publiquen en este RFP, deben ser consignadas en el Anexo 0.11 Recibo de los Apéndices, presentado con su propuesta. 

New clarification added: Pregunta 56:En nuestra experiencia, la especialidad mecánica y gases medicinales están enlazados, es por ello que solicitamos respetuosamente, se permita presentar al mismo profesional para ocupar los cargos: Líder en Instalaciones Mecánicas y Líder en Gases Medicinales.Respuesta 56:Ver Enmienda No. 4 

New clarification added: Pregunta 55:Solicitamos respetuosamente se permita acreditar la experiencia específica de los profesionales en proyectos que se encuentren en ejecución con un avance superior al 70%.Respuesta 55:Se aclara que no es un parámetro de evaluación la culminación de los contratos de supervisión de obra y/o obra según corresponda, en el que los profesionales hayan participado. 

New clarification added: Pregunta 54:Sección IV: 7.8 prevé pago anticipado con garantía por 100% del anticipo. Resulta útil confirmar que el anticipo se descuenta linealmente contra las facturas mensuales del Consultor, independientemente del avance del Contratista.Sírvase confirmar que las deducciones del anticipo al Consultor se realizarán contra cada factura mensual de supervisión (p. ej., 10% por factura, salvo que el Consultor opte por una tasa de amortización mayor), sin condicionamiento al avance del Contratista.Respuesta 54:Se confirma que la amortización se descuenta de las facturas mensuales del Contrato de Consultoría, en una tasa de deducción del 10% mínimo, pudiendo el Consultor amortizar a una tasa mayor. Ver Sección IV, Detalles del contrato, numeral 7.8.6 

New clarification added: Pregunta 53:El contrato fija una garantía de cumplimiento de 10 % del monto aceptado y exige que las garantías de bancos extranjeros se canalicen por banco corresponsal en Guatemala. Para empresas conjuntas extranjeras esto puede implicar múltiples gestiones bancarias aunque la propuesta sea una sola.Solicitamos confirmar que, en caso de empresa conjunta, basta con que el socio líder emita la garantía de cumplimiento por el 10 % del monto aceptado del contrato, a nombre de la EJ, sin requerir garantías separadas por cada integrante.Respuesta 53:Ver las Condiciones Generales del Contrato: 1.13 Responsabilidad Solidaria 1.13.1 Si el Consultor es una Empresa Conjunta (conforme a las Leyes vigentes): a) los miembros de la Empresa Conjunta se deben considerar de manera solidaria responsables ante el Contratante por los Servicios y el cumplimiento de todas las obligaciones del Consultor en virtud del Contrato o por el incumplimiento al respecto. Las acciones de uno (1) de los miembros se deben considerar plenamente vinculantes para los otros. En este sentido la designación del líder para la emisión de la Garantía de Cumplimiento, deberá estar estipulado en el Contrato de Asociación (Empresa Conjunta o Consorcio). 

New clarification added: Pregunta 52:En la Sección V se exige que varios líderes técnicos “permanezcan en obra durante la fase que les corresponda según el programa de trabajo”. Pero en la misma Sección V también se indica que el Consultor debe actualizar el cronograma cada vez que haya reprogramación. Si se reprograma la obra, la permanencia real de esos líderes puede ser mayor a la prevista inicialmente.Solicitamos aclarar que, si por reprogramaciones ajenas al Consultor se extiende la permanencia de los líderes en obra, los costos derivados de esa mayor permanencia serán reconocidos al Consultor conforme al mecanismo de ampliación de plazo previsto en la Sección V 3.3.3.Respuesta 52:Cualquier variación en el servicio, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del Contrato de Consultoría.

New clarification added: Pregunta 51:La Sección V dice que el Consultor deberá “ejecutar cualquier otra actividad, en el ámbito de su competencia, necesaria para garantizar el inicio oportuno de las obras”. Pero la Sección III señala que, al ser suma alzada, el precio no estará sujeto a ajustes salvo ampliación de plazo u órdenes de cambio. Lo que deja una puerta abierta a más actividades sin mecanismo expreso de pago.Al respecto, solicitamos precisar que las actividades adicionales que el Contratante requiera al Consultor y que no estén expresamente previstas en el alcance original serán reconocidas mediante la emisión de la enmienda correspondiente, siguiendo el mismo mecanismo previsto para órdenes de cambio.Respuesta 51:Según se detalla en diversos apartados de la Sección V: Requerimientos, las actividades no son limitativas, siendo responsabilidad del CONSULTOR velar porque la ejecución del Contrato objeto de supervisión, se ejecute de manera eficiente y eficaz, cumpliendo las obligaciones establecidas.Cualquier variación en el servicio, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del Contrato de Consultoría. 

New clarification added: Pregunta 50:La Sección V obliga al Consultor a verificar el registro profesional en Guatemala del personal que lo requiera. Pero en la Sección II, para la calificación, se admite la participación de empresas conjuntas y se exige información financiera de cada integrante, lo que supone que puede haber miembros extranjeros. Esto genera la duda de si todos los integrantes y todo el personal deben registrarse o solo quienes actúan en campo.Solicitamos confirmar si el requisito de registro profesional en Guatemala aplica únicamente al personal que prestará servicios en territorio guatemalteco y durante la ejecución.Respuesta 50:Los oferentes son responsables de enterarse y seguir la normativa en la República de Guatemala, de acuerdo a lo exigido en las condiciones, requerimientos y documentos de esta licitación. 

New clarification added: Pregunta 49:La Sección II indica que la garantía de sostenimiento de la propuesta debe cargarse en el sistema, pero el documento original debe presentarse físicamente hasta 5 días hábiles después de la fecha límite.No se dice expresamente si la no entrega física en ese plazo implica rechazo automático aun cuando la copia electrónica se presentó a tiempo.Favor aclarar si la no presentación física de la garantía de sostenimiento dentro de los 5 días hábiles posteriores implica el rechazo de la propuesta, aun cuando la garantía haya sido cargada en el sistema electrónico dentro del plazo de presentación.Respuesta 49:Ver Enmienda No. 3.

New clarification added: Pregunta 48:El Programa (Anexo 4.2) no debe incluir precios ni referencias financieras. Pero en el mismo bloque de evaluación (punto 2.4) se exige presentar carta de aseguradora o borrador de póliza que confirme la emisión de los seguros requeridos, lo que normalmente depende del monto contratado.Solicitamos confirmar que las cartas de aseguradora o borradores de póliza solicitados en la Sección II pueden ser de carácter referencial/no vinculante y que las condiciones finales de las pólizas se ajustarán al monto adjudicado, manteniendo que el programa no incluya información financiera.Respuesta 48:Ver Enmienda No. 3, que añadió una nota al Anexo 4.8.

New clarification added: Pregunta 47:La Sección V obliga al Consultor a no emitir el certificado de recepción si el contratista no presenta el Plan de Servicios de Preservación y los modelos ‘As Built’ BIM aprobados. Esto significa que el cronograma de la consultoría depende de entregas del contratista.Pero la Sección III dice que es un contrato a suma alzada y solo admite ajustes cuando el contratante amplía plazo de la obra o emite órdenes de cambio. Si el atraso viene de entregas del contratista, queda gris.Al respecto, en caso de retrasos en la entrega de modelos BIM ‘As Built’ o del Plan de Servicios de Preservación por parte del Contratista, favor aclarar si el plazo de la consultoría se ampliará y si el reconocimiento económico aplicará bajo el mismo criterio previsto para las ampliaciones de plazo de la obra.Respuesta 47:Cualquier variación en el servicio, será analizado y tramitado en su momento según las condiciones vigentes del contrato de consultoría.

New clarification added: Pregunta 46:En la Sección IV – Lista de detalles se fija un Período de Garantía de 7 años contado desde la recepción definitiva (subcláusula 4.2.4). Sin embargo, el servicio descrito en la Sección V es de supervisión de obra, recepción y cierre, es decir, de naturaleza mucho más corta que 7 años. Esto puede interpretarse como una extensión de responsabilidad más allá del tiempo real de prestación del servicio.Al respecto, sírvase confirmar que el plazo de prestación efectiva de los servicios del Consultor corresponde únicamente a las fases de supervisión, recepción y cierre establecidas en la Sección V, y que los 7 años indicados en la subcláusula 4.2.4 se refieren solo al período de garantía/responsabilidad posterior, sin obligación de permanencia continua del equipo ni costos de presencia.Respuesta 46:El plazo de ejecución de los servicios es el indicado en los Anexo 1: Detalles del Contrato, Sección IV, vinculado con el uso de recursos del Anexo 4.1.A [Desglose de Honorarios y Costos Reembolsables]. Además ver Sección III, Parte 2: Cláusulas Adicionales, 8.2 Período de Garantía. 

New clarification added: Pregunta 45:Considerando la extensión, el alto nivel de detalle y la complejidad técnica de los requerimientos establecidos, además del considerable volumen de información que se debe recopilar, revisar y preparar para el cumplimiento exhaustivo de todos los criterios de elegibilidad y calificación—labor que, lamentablemente, el plazo otorgado en la Enmienda No. 1 ha demostrado ser insuficiente para—solicitamos respetuosamente se otorgue una nueva ampliación de tres (3) semanas al plazo establecido para la presentación de ofertas. Esta segunda extensión es crucial para permitir a los oferentes estructurar propuestas más completas y precisas, garantizando así una participación altamente competitiva y totalmente alineada con los rigurosos objetivos y la calidad esperada de este proceso.Respuesta 45:Ver Enmienda No. 3 

New clarification added: Pregunta 44:Solicitamos la aclaración de los medios de prueba admisibles para acreditar la experiencia en la gestión de obra digital (criterio que otorga hasta dos (2) puntos), debido a que los certificados de finalización de obra emitidos no suelen especificar la plataforma de software utilizada. En consecuencia, requerimos se confirme si es posible presentar, como medio probatorio alternativo, una Declaración Jurada del Oferente, debidamente suscrita por el Representante Legal y con apercibimiento de ley, donde se especifique la Plataforma Digital utilizada, el periodo de uso y el alcance de su gestión en el contrato respectivo. Respuesta 44:De acuerdo a lo indicado en la Sección II para todas las Experiencias evaluadas, si los parámetros requeridos no se encuentran indicados en:(i) copia simple de contrato o documento similar, y(ii) constancia de recepción provisional o definitiva de los servicios o certificados de conformidad o cualquier otra documentación que, de manera fehaciente demuestre que la supervisión fue realizada conforme a lo establecido en el contrato y que la obra objeto de la supervisión ha sido concluida y entregada satisfactoriamente.El oferente debe presentar otros documentos que completen la acreditación de todos los parámetros o criterios de evaluación en cada contrato. Los documentos deben ser emitidos por la entidad contratante de los servicios.

New clarification added: Pregunta 43:Solicitamos que se permita ampliar la Experiencia Adicional en supervisión de construcción con aisladores sísmicos, de modo que la tipología de las edificaciones supervisadas no se restrinja únicamente a hospitales, y que se considere la experiencia en otras edificaciones de alta complejidad o esenciales que cuenten con dicha tecnología. Adicionalmente, solicitamos que se autorice la sumatoria de los 60,000 metros cuadrados de área de supervisión requerida mediante la acumulación de la superficie acreditada en más de un contrato.Respuesta 43:Respecto a la Experiencia adicional en supervisión de construcción de hospitales, ver Enmienda No. 3, donde se separó el requisito de aisladores sísmicos.Además ver Enmienda No. 2, donde se eliminó el parámetro de área cubierta. 

New clarification added: Pregunta 42:Consulta: Presentación física de documentosEn relación con la Enmienda N.º 2 del proceso RFP/2025/59392 – Supervisión de la Construcción del Hospital Regional de Oriente, Zacapa, y conforme a lo indicado en el numeral 4 sobre la Garantía de Sostenimiento de Propuesta, se solicita confirmar si únicamente la Garantía Bancaria de Sostenimiento de Propuesta debe presentarse en formato físico en las oficinas de UNOPS Guatemala, o si existen otros documentos que también deban presentarse físicamente, tales como el Anexo 0.1 [Declaración de Presentación de Propuesta], y, en caso de presentarse bajo la modalidad de Consorcio o Empresa Conjunta, el acuerdo correspondiente, u otros anexos que UNOPS requiera en formato original.La presente consulta se formula con el fin de garantizar el cumplimiento de las instrucciones establecidas en la RFP y asegurar la presentación adecuada de toda la documentación requerida.Respuesta 42:Se confirma que debe presentarse en formato físico en las oficinas de UNOPS Guatemala, solamente la Garantía de Sostenimiento de Propuesta, según lo indicado en la Sección II. Además ver Enmienda No. 3. 

New clarification added: Pregunta 41:Favor solicitamos que nos puedan compartir el histograma con la dedicación del personal requerido durante el plazo del contrato, tanto para el personal clave como no claveRespuesta 41:No se compartirá lo solicitado. Cada Oferente es responsable de realizar sus propias valoraciones y estimaciones del personal propuesto. 

New clarification added: Pregunta 40:Favor aclarar si este contrato de supervisión de obras cuenta con reajuste anual en su sistema de pagosRespuesta 40:No se contempla reajuste anual. 

New clarification added: Pregunta 39:Favor solicitamos rebajar el límite mínimo de responsabilidad de USD 5,000,000.00 al 10% del valor del contrato de supervisiónRespuesta 39:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. 

New clarification added: Pregunta 38:En referencia al período de garantía de 7 años exigido a partir de la emisión del certificado de recepción definitiva, y considerando que para contratos de esta envergadura es habitual en el mercado establecer plazos menores, solicitamos evaluar y confirmar si es posible reducir dicho período a XXXXX añosRespuesta 38:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. 

New clarification added: Pregunta 37:Con el objetivo de preparar una propuesta económica ajustada y precisa, solicitamos amablemente informar cuál es el presupuesto estimado (o rango presupuestario) considerado para este servicioRespuesta 37:Respecto del Presupuesto disponible, UNOPS no publica los valores estimados en sus procesos de licitación. Se exige siempre a los oferentes que hagan sus propios análisis y evaluaciones para presentar su mejor propuesta de precios. 

New clarification added: Pregunta 36:En referencia al punto 1. Criterios Formales y de Elegibilidad de las bases, que establece un máximo de dos (2) integrantes por consorcio, solicitamos formalmente evaluar y permitir la ampliación de dicho límite, admitiendo la participación de consorcios conformados por hasta tres (3) integrantesRespuesta 36:Ver Enmiendas publicadas. 

New clarification added: Pregunta 35:Solicitamos que, para efectos de la emisión de certificados de experiencia, se conideren válidas aquellas obras que cuenten con más de 90% de avance fisicoRespuesta 35:Ver Enmiendas publicadas, en donde se establece la aceptación de contratos en actual ejecución, de al menos 75% de avance, unicamente para la Experiencia en el uso de plataformas de gestión de obra digital (2 puntos); y Experiencia en contratos de obra basados en FIDIC o Modelo de Contratos UNOPS (2 puntos). 

New clarification added: Pregunta 34:3.3.1 Remuneración del Consultor. ¿Qué obligaciones tenemos respecto al mantenimiento de la plantilla por el no complimiento del plan de obra y/o ralentización de los trabajos por parte del Contratista?Monto MAO (70% del valor del contrato): Monto a remunerar por avance de obra; , el 70% está ligado al avance del contratista, si este ralentiza su trabajo, ¿ Nosotros podemos disminuir la plantilla en concordancia con lo que se necesite en obra y según el avance de los trabajos que realice el Contratista?Respuesta 34:Las obligaciones de la supervisión están sujetas a lo que se disponga en el Contrato de Servicios de Consultoría de Obra, que incluye lo establecido en los pliegos de licitación y en la propuesta evaluada. Cada situación será evaluada en su momento, conforme a lo que esté vigente en los documentos del Contrato. 

New clarification added: Pregunta 33:  Nos gustaria hacer las siguientes consultas referentes a la licitación:- en cuanto a la elegibilidad del proponente, quisiéramos saber si con empresas individuales se refieren a empresas unipersonales, ya que en xxxxx las empresas unipersonales tienen las mismas características que una SRL, simplemente que el propietario es una sola persona.- en cuanto a las garantías que son aceptables, ¿se puede admitir la presentación de Póliza de seguro que cumpla con las características requeridas?Respuesta 33:- No se aceptan Personas Naturales, ni Empresas Individuales. Por lo tanto, no se aceptan empresas unipersonales, ni empresas cuyo propietarios es una sola persona.- No, únicamente se aceptan Garantías Bancarias. 

New clarification added: Pregunta 32:Respetuosamente solicitamos se conceda una ampliación de tres (03) semanas para la entrega de la oferta, considerando la cantidad y complejidad de los documentos requeridos para presentar una propuesta que cumpla plenamente con las necesidades de la entidad.Agradecemos de antemano su comprensión y quedamos atentos a su amable confirmación.Respuesta 32:Ver Enmienda No. 3. 

New clarification added: Pregunta 31:En el caso de que la obra pase del plazo previsto, sea por el malo desempeño de la empresa constructora o por alguno otro motivo, como la supervisión será pagado por este tiempo adicional? ya que la supervisión trabaja solo por capital humano y este es contratado mensualmente y no por avance de obra. Por favor aclarar el tema.Respuesta 31:Las obligaciones de la supervisión están sujetas a lo que se disponga en el Contrato de Servicios de Consultoría de Obra, que incluye lo establecido en los pliegos de licitación y en la propuesta evaluada. Cada situación será evaluada en su momento, conforme a lo que esté vigente en los documentos del Contrato. 

New clarification added: Pregunta 30:Estimados señores,Considerando las diversas enmiendas que se han publicado recientemente y que inciden en el enfoque estratégico para la elaboración de nuestra propuesta de servicios, estimamos pertinente y por lo tanto solicitamos que la fecha límite para la presentación de las propuestas se modifique al 12 de diciembre. Asumimos que esto es esencial para integrar convenientemente los ajustes que aseguren la coherencia y pertinencia técnica y financiera de las propuestas.Respuesta 30:Ver Enmienda No. 3. 

New clarification added: Pregunta 29:Consulta: Plazo de entrega de la ofertaConsiderando las modificaciones introducidas mediante la Enmineda N.°2, las aclaraciones publicadas por UNOPS y los aspectos abordados durante la reunión del día 11 de noviembre del presente año, así como el tiempo requerido para revisar y adecuar la documentación conforme a los nuevos lineamientos, se solicita amablemente evaluar la posibilidad de ampliar el plazo de entrega de oferta en quince (15) días hábiles, con el fin de garantizar una preparación y presentación completa conforme a los requerimientos actualizados. Respuesta 29:Ver Enmienda No. 3.

New amendment added #3: Enmienda No. 3Los oferentes interesados deberán tomar en cuenta en la elaboración de sus propuestas, las modificaciones indicadas en el documento “13 Enmienda 3 RFP 2025-59392”, de la Sección Documentos de eSourcing.1.  Se extiende la fecha límite para Solicitudes de Aclaraciones, realizando la siguiente modificación:            Sección "General" de eSourcing:             Fecha Límite:  19 de noviembre de 2025, 05:00 p.m. (Hora Guatemala)2.  Se extiende la fecha límite para presentar propuestas, realizando la siguiente modificación:                        Sección "General" de eSourcing:             Fecha límite: 12 de diciembre de 2025, 03:00 p.m. (Hora Guatemala)3.  Se extiende el número de días para la entrega de la Garantía de Sostenimiento de Propuesta, realizando la siguiente modificación:            Sección:  “Detalles” de eSourcing:            Detalles de la garantía de sostenimiento de propuesta:La entrega de garantías originales deberá realizarse en sobre sellado, en la Oficina de UNOPS ubicada en la 3ra. avenida, 12-38, Zona 10, Edificio Paseo Plaza, Oficina 218, Ciudad de Guatemala, Guatemala, iniciando en la fecha límite para la presentación de las ofertas y durante los diez (10) días hábiles posteriores, en horario de 09:00 horas a 15:00 horas (hora de Guatemala).4.  En esta Enmienda se reemplazan los siguientes documentos que ahora se identifcan como Enmienda No. 3:  “03 Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392_Sección_II_III_IV_V" Enmienda No.3.pdf “04 Servicios-de- Consultoría-para-Obras_RFP_Sección_VI_AnexosdelaPropuesta Enmienda No.3.docx”     Adicionalmente, en la Sección Documentos se agregan los siguientes:“13 Enmienda 3 RFP 2025-59392” (este documento)“14 Presentación Segunda Reunión Previa Supervisión de Obra Zacapa.pdf”“15 Minuta Segunda Reunión Previa-Supervisión de Obra - RFP 2025 59392.pdf", con el contenido relevante de la Segunda Reunión Previa del 11 de noviembre de 2025.Nota importante: Favor tomar en consideración que los documentos que están siendo reemplazados mediante esta Enmienda No. 3, serán los que deberán ser tomados en cuenta para la preparación de sus propuestas, cualquier descarga anterior a los documentos reemplazados, será responsabilidad del oferente eliminarla, UNOPS no se hace responsable por los oferentes que no tienen en cuenta las publicaciones de Enmiendas y Aclaraciones en este RFP/2025/59392, notando que las Enmiendas que se publiquen en este RFP, deben ser consignadas en el Anexo 0.11 Recibo de los Apéndices, presentado con su propuesta.

New clarification added: Pregunta 28:Considerando la extensión y complejidad técnica de los requerimientos establecidos, así como el volumen de información a recopilar, revisar y preparar para el cumplimiento de los criterios de elegibilidad, calificación y documentación exigida, solicitamos respetuosamente se otorgue una ampliación de tres (3) semanas al plazo establecido para la presentación de las ofertas. Esta ampliación permitiría a los oferentes preparar propuestas más completas y precisas, garantizando una participación competitiva y alineada con los objetivos del proceso.Respuesta 28:Considerar que con la Enmienda No. 1, ya se amplió la fecha límite para la presentación de propuestas. 

New clarification added: Pregunta 27:En referencia a la Sección II: Método y Criterios de Evaluación, Numeral 1. Criterios Formales y de Elegibilidad, subnumeral 4 “Se proporciona una garantía de sostenimiento de la propuesta.”Solicitamos confirmar si sería posible presentar la garantía mediante una fianza emitida por una aseguradora autorizada en Guatemala, que ofrezca cobertura equivalente al monto y plazo exigidos, en sustitución de la garantía bancaria establecida en el documento, la cual debe ser emitida por entidades bancarias con una calificación crediticia mínima de largo plazo de BBB- con Standard & Poor’s, Baa3 con Moody’s Investor Services o BBB- con Fitch Ratings.Respuesta 27:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. 

New clarification added: Pregunta 26:Respetados SeñoresUna vez revisado el documento INSTRUMENTO CONTRACTUAL, nos permitimos formular las siguientes consultas y observaciones, con el ánimo de garantizar un acuerdo equilibrado y en armonía con los intereses de ambas partes:CL 6.4. Solicitamos amablemente eliminar la posibilidad de terminar el contrato de manera unilateral, considerando que el contrato es un acuerdo bilateral al que se llega de mutuo acuerdo, esta posibilidad afectaría los intereses económicos de xxxx. En caso de que no se acepte, agradecemos modificar el término de antelación a un mínimo de 90 días. CL 8.1. – 8.4.Considerando la importancia de garantizar un proceso justo y equitativo en caso de incumplimiento, es fundamental que cualquier alegación de incumplimiento esté respaldada por pruebas adecuadas y que sea declarada formalmente mediante un proceso judicial. Solicitamos respetuosamente se añada a las presentes cláusulas que: “el incumplimiento debe estar debidamente probado y declarado judicialmente”: Esto asegura la transparencia y la imparcialidad en la resolución de disputas, protegiendo así los intereses de todas las partes involucradas. CL 11.2–11.3.Solicitamos que, dentro del procedimiento, en caso de surgir diferencias y/o controversias entre las Partes en la interpretación y o ejecución de este CONTRATO o en la terminación del mismo, y se deba acudir a un juez natural, se sustituya lo establecido por la jurisdicción ordinaria, teniendo en cuenta el costo que implica acudir a una jurisdicción diferente para la solución de conflictos, el cual podría tenerse cómo innecesario e injustificado.Ponemos a consideración el siguiente procedimiento:  “Toda controversia se resolverá mediante arreglo directo entre las partes, etapa que es obligatorio surtir de manera previa a cualquier actuación judicial o arbitral, y que tendrá un término de treinta (30) Días contados a partir de la solicitud escrita que presente la parte que suscite la controversia. Una vez surtido el trámite y lapso anteriores sin lograr acuerdo, las Partes quedan en libertad para acudir a la jurisdicción ordinaria”. ​Adicional, se solicita respetuosamente que la legislación aplicable al presente contrato sea la de la República de xxxxx, toda vez que xxxxx cuenta con su sede en dicho país, lo cual guarda coherencia con el principio de autonomía de la voluntad de las partes consagrado en el derecho contractual. Esta elección no solo permite una mayor certeza jurídica y eficiencia operativa, sino que también facilita la interpretación y ejecución del contrato conforme al entorno legal y regulatorio donde xxxxx desarrolla sus principales actividades comerciales y administrativas.Respuesta 26:Para las solicitudes de esta pregunta, se mantienen lo estipulado en la Sección III: Condiciones del Contrato, además considerar que el país donde se ejecutará el Contrato, es la República de Guatemala. 

New clarification added: Pregunta 25:1. FORMA DE PAGO: Vinculación de 70% de las estimaciones de la supervisión al avance de la obra.La supervisión de las obras públicas tiene como objetivo garantizar el cumplimiento técnico, la calidad y la seguridad, actuando como agente independiente del ejecutor. La propuesta de vincular el pagamento de la supervisión al avance de la obra plantea cuestiones relevantes desde los aspectos técnicos, legales y éticos.La vinculación de la remuneración de la supervisión a la realización del trabajo es absolutamente irrazonable, ya que compromete la autonomía funcional del supervisor y puede generar graves conflictos de intereses.En este sentido, apuntan a normas internacionales de auditoría, como las recomendadas por el Marco Internacional de Prácticas Profesionales – IPPF, que establecen que las actividades de control deben ser independientes y objetivas para garantizar la imparcialidad en la inspección.El papel de la supervisión es prevenir las no conformidades, no acelerar los cronogramas o los objetivos del constructor. Vincular las mediciones al rendimiento puede inducir una flexibilidad indebida de los requisitos técnicos, aumentando los riesgos de calidad, seguridad y responsabilidad. La medición debe reflejar los servicios realmente prestados, no los resultados de terceros.La ejecución de una obra, como es ampliamente conocido, contempla un universo de variables, entre las que hay innumerables que van más allá del ámbito de la supervisión, entre las que destacamos: i) retrasos en los pagos de mediciones de obras; ii) fenómenos meteorológicos adversos; iii) reubicación de interferencias por parte de concesionarios; iv) huelgas, paros y cierres patronales; v) interrupciones en las cadenas de suministro de insumos y bienes; vi) inestabilidades sociopolíticas; vii) inestabilidades económicas; viii) quiebra y/o disolución societaria de la empresa constructora; y así sucesivamente.En el caso de la supervisión, una actividad intensiva en mano de obra especializada y capital intelectual, el mantenimiento del equilibrio económico y financiero de los contratos de servicios es extremadamente delicado, imponiendo a las empresas supervisoras, en general, obtener una pequeña rentabilidad solo en el último trimestre de los términos contractuales. En este sentido, la retención de la remuneración supervisora, por cualquier motivo, que no sea el resultante de su omisión o ineficiencia, constituye un riesgo grave para el mantenimiento de sus actividades, requiriendo inversiones de capital para el mantenimiento de equipos e infraestructura movilizada, mientras la empresa constructora mide y recibe lo que realmente produjo.Como se ha visto, existen numerosos factores que pueden impactar en el desempeño en la ejecución de la obra, periodo en el que el supervisor asume un papel más relevante en el diagnóstico de la situación, la evaluación de soluciones, la revisión de la planificación y la implementación de medidas correctivas para la reanudación de la obra a plena capacidad operativa.Cabe destacar que, cuando se verifica el bajo desempeño de la empresa constructora, al resultar de su omisión, fallas o ineficiencia, necesita pleno apoyo de la supervisión para ser evidenciado y probado de manera imparcial, objetiva e inequívoca, observando la imprudente y hasta injusta imputación de sanción a quienes trabajan para evitarla o corregirla.La vinculación de los pagos de la actividad de supervisión a la realización del trabajo puede comprometer los informes técnicos, reducir la transparencia y crear un entorno de presión indebida, contrario a los principios de gobernanza e integridad.Luego las mediciones de supervisión deben ser autónomas, basadas en Horas técnicas aplicadas de manera efectiva, entregables esperados (informes, inspecciones, dictámenes) e indicadores de cumplimiento de normas y procedimientos.En vista de lo anterior, no se recomienda vincular el pago de supervisión a la realización de la obra, ya que vulnera los principios de independencia, objetividad y seguridad jurídica. Las mediciones deben permanecer vinculadas al alcance contractual, basadas en entregables técnicos y horas aplicadas efectivamente, asegurando el cumplimiento de la legislación y las buenas prácticas.En vista de lo anterior, se recomienda la adopción de criterios objetivos para medir la actividad de supervisión, como los utilizados para la medición del trabajo, es decir, que vinculen efectivamente el valor medido a la producción, como las horas técnicas consumidas y/o la entrega de los productos contratados. 2. TÉRMINOLOGIA TÉCNICA: Se entiende que “área cubierta es el mismo que área construida. Por favor confirmar entendimiento. 3. PRESUPUESTO DISPONIBLE:¿Cuál es el presupuesto disponible para la supervisión en este proyecto? 4. DISEÑO DEFINITIVO DE LA OBRA:En la página 61 del documento 03, indica que la supervisión tendrá que “validar la coherencia e integridad del diseño, identificando posibles inconsistencias o riesgos relevantes antes del inicio de las obras” y luego a continuación indica que deberá “revisar” algunos ítems. Entendemos que el diseño es definitivo, aprobado por el cliente, que ya tiene sus permisos y licencias y que no será responsabilidad de la supervisión aprobar o rechazar ni cualquier defecto que no fue identificado durante los 2 primeros meses. Luego, solicitamos el favor de aclarar cuales serían las reales responsabilidades de esta validación y revisión.5. CERTIFICACIONES ISO:Entendemos que las certificaciones ISO emitidas por las sucursales son válidas de igual manera para la matriz. Confirmar nuestro entendimiento.Respuesta 25:1. Ver Enmienda No. 2, Anexo 3.3.1, Sección V.2. Como indicado en la página 41 "Para efectos referenciales, superficie construida equivale a superficie cubierta".3. Respecto del Presupuesto disponible, UNOPS no publica los valores estimados en sus procesos de licitación, se exige siempre a los oferentes que hagan sus propios análisis y evaluaciones para presentar su mejor propuesta de precios.4. La revisión técnica exhaustiva que debe realizar el Consultor no implica revalidación, recálculo ni modificación del diseño aprobado, sino una verificación documental y técnica destinada a comprobar la coherencia, compatibilidad y cumplimiento normativo de los distintos componentes del proyecto (planos, memorias, especificaciones, modelo BIM, etc.).El Consultor deberá identificar inconsistencias, omisiones o riesgos constructivos y emitir observaciones o recomendaciones que serán canalizadas por la UNOPS al diseñador responsable.5. Considerar que la validez de las certificaciones dependerá del titular de la certificación y el alcance definido en el certificado respectivo. Ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 24:Respetados señores, solicitamos por favor se tengan en cuenta las siguientes consultas:1. Cordialmente solicitamos se analice la forma de pago, descrita en la Sección V: Requerimientos eSourcing, específicamente en el apartado 3.3 "Valoración y Pago" y sus subsecciones 3.3.1, 3.3.2 y 3.3.3., con el fin de realizar el cambio de los porcentajes de la componente por avance de obra y el componente del monto mínimo mensual garantizado en una relación 40% MAO (Monto de Avance Mensual) de acuerdo al avance de la obra y 60% MMG o monto mínimo mensual garantizado.La solicitud tiene su base en establecer un equilibrio económico para el consultor, el cual permite al consultor mantener su capacidad operativa durante toda la ejecución del proyecto. La Interventoría requiere tener un flujo de caja mínimo mensual que permita cubrir los costos fijos del personal clave y complementario, asegurar la continuidad del servicio y con el componente variable del 40% se mantiene el incentivo para el consultor de impulsar activamente el progreso de la obra.2. Respetuosamente, solicitamos a la entidad considerar la posibilidad de permitir que, en los casos de empresa conjunta, consorcio o asociación, el número de participantes en la agrupación sea de máximo tres miembros.  Esta solicitud obedece a la necesidad de facilitar la participación de empresas extranjeras, las cuales, por razones operativas y estratégicas, requieren incluir en su estructura un miembro local, es decir, una empresa establecida en Guatemala. Limitar el número de integrantes a tres permitiría mantener la eficiencia operativa de la agrupación, garantizar una adecuada representación local y fomentar la participación de actores internacionales sin comprometer la agilidad del proceso.Respuesta 24:1. Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación.2.  Ver Enmienda No. 2  

New clarification added: Pregunta 23:Estimados señores, solicitamos que se tomada como experiencia especifica del profesional clave propuesto esperiencia en diseño y supervisión de Edificaciones verticales cumpliendo con lo requerido (20.000m2 y 3 o mas niveles)Respuesta 23:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación.

New clarification added: Pregunta 22:Solicitamos que se tomada como experiencia especifica del profesional clave propuesto tanto trabajos de supervisión como de diseño de hospitales de 60.000m2 en los ultimos 10 años. Respuesta 22:Se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 21:Consulta 3: Plazo de entrega de la ofertaConsiderando la extensión y complejidad de la documentación solicitada en la RFP, así como el tiempo requerido para la legalización y compilación de los documentos de respaldo, se solicita amablemente a UNOPS evaluar la posibilidad de ampliar el plazo de entrega de la oferta en quince (15) días hábiles, con el fin de garantizar la adecuada preparación y presentación de propuestas completas y de calidad.Respuesta 21:Ver Enmienda No. 1.

New clarification added: Pregunta 20:Consulta 2: Experiencia del personal clave ​En la Sección II, Parte 3 – “Personal Clave Propuesto”, varios perfiles profesionales (Gerente, Jefe y Líderes de especialidad) deben acreditar experiencia en obras con áreas iguales o superiores a 60,000 m².Se solicita respetuosamente la reducción de este requisito, considerando que en la región existen hospitales de similar complejidad y alcance técnico con áreas menores, lo cual permitiría una participación más amplia de profesionales calificados.Respuesta 20:Ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 19:Consulta 1: Experiencia del oferetente (empresa)En la Sección II, criterios de calificación y evaluación técnica, se solicita acreditar experiencia en la supervisión de hospitales con áreas construidas iguales o mayores a 60,000 m².Se solicita amablemente a UNOPS considerar la posibilidad de ajustar o flexibilizar este requisito, tomando en cuenta la complejidad, cartera de servicios y nivel técnico de los proyectos, aun cuando el área total construida sea menor, a fin de no limitar la participación de firmas con experiencia comprobada en proyectos hospitalarios de alta especialización.Respuesta 19:Ver Enmienda No. 2

New clarification added: Pregunta 18:¿Algún comentario sobre las aclaraciones enviadas el 14 de octubre de 2025?Respuesta 18:Ver Enmiendas No. 1 y No. 2. y las respuestas publicadas.

New clarification added: Pregunta 17:1. Plazo de entrega de la ofertaSe solicita de forma amable, el aplazamiento de entrega de la oferta en 2 dos semanas más, en función de la complejidad de la oferta y que las empresas extranjeras necesitan de más plazo para la diligencia de legalización de los documentos.Respuesta 17:Ver Enmienda No. 1.

New clarification added: Pregunta 16:Referente a la experiencia específica de los profesionales se requiere de forma amable que se reduzca el área de 60,000m2 a 20,000m2. En la región de Centro America es más comum el área mencionada.Respuesta 16:Ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 15:Estimados señores, solicitamos verifiquen si un mismo especialista se puede postular a mas de un cargo, siempre y cuando cumpla con los requisitos solicitados.Respuesta 15:No es posible. 

New clarification added: Pregunta 14:1. Sobre el requisito de "tres o más alturas" en terminales aeroportuarios:Dado que los terminales aeroportuarios son infraestructuras de gran extensión y alta complejidad técnica, aunque no siempre presentan desarrollos en altura (tres o más niveles), se solicita que se suprima o flexibilice este requisito, o en su defecto, que se aclaren los criterios de valoración en casos en que la edificación cumpla en superficie, complejidad y funcionalidad, aunque no en número de plantas.2. Sobre la admisión de hospitales en ejecución:Se solicita que se admita, a efectos de acreditación de la experiencia, la ejecución de hospitales que se encuentren actualmente en obra, siempre que se aporte la documentación que acredite el grado de avance de los trabajos, el cumplimiento de los requisitos técnicos exigidos y una descripción detallada de las unidades de obra ejecutadas que permitan verificar que el hospital es de un nivel de complejidad igual o superior al del objeto del contrato.3. Sobre la admisión de edificios de transporte de alta complejidad:Se solicta amablemente se confirme si podrán admitirse, como experiencia válida, edificaciones destinadas al transporte de viajeros con un alto nivel de complejidad técnica, tales como estaciones de metro, intercambiadores de transporte o infraestructuras similares, en tanto cumplen con los parámetros constructivos, funcionales y tecnológicos equiparables al objeto del contrato.Respuesta 14:Para todas las solicitudes de esta pregunta, se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además ver Enmienda No. 2, que incluye modificaciones de los criterios de Experiencia Específica y Experiencia Adicional. 

New clarification added: Pregunta 13:En la Sección V: Requerimientos, Anexo 3: Requerimientos del Contratante, Numeral 3.7 “Requerimientos del Personal Clave”, se indica que cada profesional debe haber participado en “…un hospital nuevo en los últimos 10 años…”. Solicitamos considerarse dicho requisito sin limitación temporal, siempre que el profesional demuestre haber participado efectivamente en proyectos de construcción o supervisión de hospitales del mismo nivel de complejidad o superior al objeto del contrato, aun cuando dichas experiencias hayan sido ejecutadas hace más de diez años.En la Sección II: Método y Criterios de Evaluación, Numeral 2. Criterios de Calificación, 1. Capacidad Financiera, Se solicita presentar copias de los estados financieros auditados correspondientes a los tres (3) últimos ejercicios fiscales cerrados, debidamente auditados por firma independiente autorizada. Solicitamos confirmar si sería aceptable presentar los estados financieros auditados de 2021, 2022 y 2023, acompañados de los estados financieros 2024 aún en proceso de auditoria?Respuesta 13:1. No se elimina la limitación temporal, pero si emite la Enmienda No. 2 del Anexo 3.7, Sección V.2. Se aclara que el requisito no establece que años de los ejercicios fiscales deben presentarse, la exigencia es que sean "los 3 últimos ejercicios fiscales cerrados, debidamente auditados" en la fecha de la presentación de propuesta. 

New clarification added: Pregunta 12:1. Experiencia Especifica Personal Clave, para todos los perfiles solicita como experiencia específica en su materia que tenga por lo menos una supervisión de construcción de un hospital nuevo en los últimos 10 años con un área cubierta igual o mayor a 60,000 m2 y cartera de servicios similar o superior al objeto del contrato. ¿Solo puede ser válido si el uso es un hospital? ¿Que nos quiere decir con ...y cartera de servicios similar al objeto del contrato? ¿Deben cumplirse las dos premisas?2. Experiencia Especifica ¿Es correcto que para Experiencia Especifica como empresa solicite  Supervisión de la construcción de un hospital nuevo con un área cubierta igual o mayor a 30,000 m2  En cambio para experiencia específica del Personal Clave solicite que sean de 60,000m2? ¿Podría valer que para los perfiles tambien fuese de 30,000 m2?3. En Lider de Arquitectura Hospitalaria, en la columna de Experiencia Específica hay una Nota:  Para este criterio de evaluación no se permite que el personal utilice alguno de los contratos presentados como experiencia general. Por favor, podrían aclarar que significa? Si el personal que presentamos tiene experiencia en los Contratos de Supervisión de hospitales que  ha realizado nuestra empresa, ¿Como demostramos la experiencia de ese perfil? 4. ¿La visita a sitio es de carácter obligatorio?5. De acuerdo al Apartado 3.3 Remuneración al Consultor, este será remunerado con un monto MAO del 70% según avance de obra. Si el Contratista no cumple con el Plan de Trabajo y/o hay una ralentización de los trabajos, ¿ tenemos la obligación de mantener al 100%  la plantilla si el contratista no cumple con su Plan de Avance ?  ¿Si la obra se extiende en más meses de los previstos en el Plan de Trabajo Original, tenemos la obligación de mantener al 100%  la plantilla?6. De acuerdo al Apartado 3.3 Remuneración al Consultor: ¿Cual es la fórmula que liga nuestro 70% de avance en Supervisión al avance del contratista ?Respuesta 12:1. Dando respuesta a la primer pregunta, Sí, la experiencia especifica valida es la referente a Hospitales, tal y como se menciona en la descripción para los perfiles correspondiente, considerar que no a todos lo perfiles de puestos claves, se les solicita este requerimiento. Respondiendo a su segunda pregunta, ver la Enmienda No. 2, donde se ha integrado la aclaración referente a la "cartera de servicios". Y dando respuesta a su tercera pregunta, Sí, se deben cumplir con ambos requerimientos.2. Ver Enmienda No. 2.3. Considerar que para el Personal Clave, se solicita Experiencia General y Experiencia Especifica, con criterios propios en cada una de estas experiencias, conforme se detalla en el Anexo 3.7 de la Sección V. REQUERIMIENTOS, la acreditación de cada experiencia general y la acreditación de cada experiencia específica, es conforme a lo establecido en la Sección II.4. No, esta pregunta fue atendida en la Respuesta No. 2, publicada anteriormente.5. Para ambas preguntas, las obligaciones de la supervisión están sujetas a lo que se disponga en el Contrato de Servicios de Consultoría de Obra, que incluye lo establecido en los pliegos de licitación y en la propuesta evaluada. Cada situación será evaluada en su momento, conforme a lo que esté vigente en los documentos del Contrato.6. Ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 11:RFP. Artículo 4:  Si el oferente no posee todas las competencias necesarias para llevar a cabo los Servicios descritos en el llamado a la presentación de propuestas, este podrá presentar una propuesta en asociación con otras entidades, en particular con una entidad del país en el que se desarrollarán los Servicios.  ¿La Asociación o Consorcio puede ser con una empresa de cualquier país o solo puede ser con una empresa Guatemalteca?Respuesta 11:Se aclara que no existen limitantes de la nacionalidad de las empresas que integran un Consorcio o Empresa Conjunta, conforme a lo indicado en la Sección I, Sección II y Detalles de eSourcing. En ese sentido, si quien consulta es una empresa extranjera puede conformar su consorcio con otra empresa extranjera o con otra empresa Guatemalteca. Además ver Enmienda No. 2. que amplía a tres (3) el número máximo de empresas que conforman una Empresa Conjunta o Consorcio. 

New clarification added: Pregunta 9:Me dirijo a ustedes con el fin de solicitar una aclaración respecto a algunos aspectos de los requisitos establecidos en el proceso de licitación.En primer lugar, quisiera confirmar el criterio relacionado con la experiencia especifica en supervisión. ¿El requisito mínimo corresponde a la supervisión de 30.000 m² o de 60.000m²? Según la interpretación del texto, los 60.000 m² se refieren únicamente a una experiencia adicional y no constituyen un requisito obligatorio. ¿Podrían, por favor, confirmar si esta interpretación es correcta?En segundo lugar, tengo otra consulta: quisiera saber si es posible o está permitido conformar un consorcio con otras dos empresas, además de aquella en la que actualmente participo. Entiendo que el documento establece un límite de dos empresas, pero quería confirmar esta información.Respuesta 9:Se aclara que la experiencia requerida comprende dos hospitales: uno correspondiente a la Experiencia Específica y otro a la Experiencia adicional en Supervisión de Construcción de Hospitales. Además, ver Enmienda No. 2.Para la segunda parte de su pregunta, Ver Enmienda No. 2. Además, se aclara que, de acuerdo con los criterios de elegibilidad, cada oferente, ya sea individual o en consorcio, puede participar únicamente en una propuesta. 

New clarification added: Pregunta 9:CRITERIOS FORMALES Y DE ELEGIBILIDADSe solicita la participación como empresa conjunta, consorcio o asociación, permitiéndose un máximo de tres miembros en la agrupación, siendo uno de ellos el socio líder, quien deberá contar con una participación mayoritaria.Respuesta 9:Ver Enmienda No. 2.

New clarification added: Pregunta 8:Experiencia General En los casos de obras supervisadas en consorcio o en asociación con otras firmas, se solicita que sean considerados como experiencia del oferente siempre y cuando su participación corresponda al 20 % o más en dichos contratos. La solicitud es en función de que tenemos contratos internancionales con valores bastante elevados con participación de diversos consultores en un mismo consorcio.Experiencia EspecíficaSe solicita ampliar la experiencia para nuevos y/o ampliaciones de hospitalesConocimientos especializados relevantes y experiencia en servicios similaresReferente a la experiencia adicional en supervisión de construcción de hospitales con área superior a 60,000m2, se solicita que este criterio sea eliminado o reestructurado, en función de que en los últimos años no se ha construido con frecuencia hospitales en esta región con esta área. En la región hay hospitales con más de 160 camas sin que el área techada sea de 60,000m2. Se sugiere eliminar este requirimiento y transferir estos puntos a contrato tipo FIDIC, ya que hay un capítulo específico en la RFP referente a la experiencia específica.Valor referencial Se solicita amablemente que se comparta con todos los oferentes el valor referencial de la Supervisión así como el presupuesto referencial con cantidades y sus desgloses.Respuesta 8:Respecto de la Experiencia General, se mantiene lo indicado en los documentos de licitación.Respecto de la Experiencia Específica, Ver Enmienda No. 2.Respecto del Valor referencial, UNOPS no publica los valores estimados en sus procesos de licitación, se exige siempre a los oferentes que hagan sus propios análisis y evaluaciones para presentar su mejor propuesta de precios. 

New clarification added: Pregunta 7:1.    Se solicita que se admitan hospitales que se encuentren actualmente en ejecución, siempre que se presente la documentación que acredite el grado de avance de los trabajos, se demuestre que estos se realizan conforme a los requisitos establecidos y se describan las unidades de obra que evidencien que el hospital es de igual o mayor nivel de complejidad que el objeto del contrato.2.    Se solicita que se admitan edificaciones destinadas al transporte de viajeros de alta complejidad, tales como estaciones de metro, intercambiadores de transporte u otras de naturaleza similar.3.    Se solicita que, en el caso de terminales aeroportuarios, dado que se trata de edificaciones con amplia superficie pero limitada altura, se suprima el requisito de contar con “tres o más alturas”.Respuesta 7:Para todas las solicitudes de esta pregunta, se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además ver Enmienda No. 2, que incluye modificaciones de los criterios de Experiencia Específica y Experiencia Adicional. 

New clarification added: Pregunta 6:Se solicita confirmar si podrán admitirse hospitales actualmente en ejecución, siempre que se presente documentación que acredite el grado de avance físico alcanzado y que demuestre que las obras se están realizando conforme a los requisitos contractuales, especificaciones técnicas y estándares de calidad aplicables. Asimismo, se solicita que, en dichos casos, se consideren válidas las unidades de obra ejecutadas que evidencien que el hospital posee un nivel de complejidad equivalente o superior al objeto del presente contrato.Se solicita considerar la admisión de edificaciones destinadas al transporte de pasajeros de alta complejidad, tales como estaciones de metro, intercambiadores de transporte u otras infraestructuras con características técnicas y funcionales comparables, como proyectos válidos para acreditar experiencia similar.En relación con las terminales aeroportuarias, dado que este tipo de edificaciones se caracterizan por su amplia extensión superficial, pero no necesariamente por contar con varios niveles en altura, se solicita eliminar o flexibilizar el requisito de contar con “tres o más alturas” como condición para la aceptación de experiencias previas, a fin de no excluir proyectos de alta complejidad técnica y funcional.Se solicita confirmar si podrán admitirse hospitales actualmente en ejecución, siempre que se presente documentación que acredite el grado de avance físico alcanzado y que demuestre que las obras se están realizando conforme a los requisitos contractuales, especificaciones técnicas y estándares de calidad aplicables. Asimismo, se solicita que, en dichos casos, se consideren válidas las unidades de obra ejecutadas que evidencien que el hospital posee un nivel de complejidad equivalente o superior al objeto del presente contrato.Se solicita considerar la admisión de edificaciones destinadas al transporte de pasajeros de alta complejidad, tales como estaciones de metro, intercambiadores de transporte u otras infraestructuras con características técnicas y funcionales comparables, como proyectos válidos para acreditar experiencia similar.En relación con las terminales aeroportuarias, dado que este tipo de edificaciones se caracterizan por su amplia extensión superficial, pero no necesariamente por contar con varios niveles en altura, se solicita eliminar o flexibilizar el requisito de contar con “tres o más alturas” como condición para la aceptación de experiencias previas, a fin de no excluir proyectos de alta complejidad técnica y funcional.Respuesta 6:Para todas las solicitudes de esta pregunta, se mantiene lo indicado en los documentos de licitación. Además ver Enmienda No. 2, que incluye modificaciones de los criterios de Experiencia Específica y Experiencia Adicional. 

New clarification added: Pregunta 5:Estimados señores, solicitamos si para la experiencia en el uso de plataformas de gestión de obra digital, como para la experiencia en contratos de obra basados en FIDIC o Modelo de Contratos UNOPS, se pueden presentar obras en curso. Respuesta 5:Ver Enmienda No. 2. 

New clarification added: Pregunta 4:Estimados Señores, solicitamos nos confirmen si para el Líder en Instalaciones Hidrosanitarias y paraa el Líder en SIstemas e Instalaciones Contra incendios las calificaciones requeridas son: ingeniero Civil con especialidad en Hidrosanitaria, Ingenerio Sanitarios, Ingeneiro Hidrosanitario, Ingeniero Mecánico. Respuesta 4:Se confirma que las calificaciones requeridas son las especificadas en la Sección V, Numeral 3.7 Requerimientos del Personal Clave, considerar que además, según lo ahí indicado, para el Líder en Sistemas e Instalaciones Contra Incendios se requiere Certificación o curso/capacitación acreditada en Normas NFPA, relacionados con sistemas de detección, alarma y extinción de incendios. 

New clarification added: Pregunta 3:  Estimados señores, solicitamos que para las edificaciones verticales, valoren Torres de Apartamentos siguiendo los criterios de mas de 20.000m2 y 3 o mas niveles. Respuesta 3:La Experiencia General, se mantiene según indicado en los documentos de licitación. 

New amendment added #2: Enmienda No. 2Los oferentes interesados deberán tomar en cuenta en la elaboración de sus propuestas, las modificaciones indicadas en el documento “09 Enmienda 2 RFP 2025-59392”, de la Sección Documentos de eSourcing.En esta enmienda, se incorpora en la Sección Detalles de eSourcing, una segunda fecha de Reunión Previa, que abordará la preparación de propuestas, de forma virtual en el siguiente enlace: meet.google.com/gqv-uipj-hfw, programada para el 11 de noviembre de 2025, a las 11:00 a.m. Hora Guatemala. En esta Enmienda se reemplazan los siguientes documentos que ahora se identifcan como Enmienda No. 2:  “03 Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392_Sección_II_III_IV_V" Enmienda No. 2.pdf “04 Servicios-de- Consultoría-para-Obras_RFP_Sección_VI_AnexosdelaPropuesta Enmienda No.2.docx”Adicionalmente, en la Sección Documentos se agregan los siguientes:“09 Enmienda 2 RFP 2025-59392” (este documento)“10 Presentación de la Reunión Previa RFP/2025/59392”“11 Minuta de Reunión Previa-RFP 2025 59392", con el contenido relevante de la Reunión Previa del 22 de octubre de 2025.“12 Acta de la Segunda Visita Técnica al Sitio RFP/2025/59392”, con el contenido relevante de la Visita del 30 de octubre de 2025.Nota importante: Favor tomar en consideración que los documentos que están siendo reemplazados mediante esta Enmienda No. 2, serán los que deberán ser tomados en cuenta para la preparación de sus propuestas, cualquier descarga anterior a los documentos reemplazados, será responsabilidad del oferente eliminarla, UNOPS no se hace responsable por los oferentes que no tienen en cuenta las publicaciones de Enmiendas y Aclaraciones en este RFP/2025/59392, notando que las Enmiendas que se publiquen en este RFP, deben ser consignadas en el Anexo 0.11 Recibo de los Apéndices, presentado con su propuesta. 

New clarification added: Pregunta 2:4. ¿La visita al sitio es de carácter obligatorio?Respuesta 2:Conforme a lo establecido en los Detalles de eSourcing, “La inspección del Emplazamiento no es obligatoria, pero se recomienda encarecidamente para evitar el riesgo de propuestas no conformes.”Para mayores detalles, favor ver nota de “Aclaración acerca de la Visita Previa al Sitio” publicada el 14 de octubre de 2025.

New amendment added #1: Enmienda No. 1Los oferentes interesados deberán tomar en cuenta en la elaboración de sus propuestas, las modificaciones indicadas en el documento “07 Enmienda 1 RFP 2025-59392”, de la Sección Documentos de eSourcing.Esta enmienda reemplaza los documentos: "04 Servicios-de Consultoría-para-Obras_RFP_Sección_VI_AnexosdelaPropuesta", "05 Anexo Propuesta Financiera 4.1.A Desglose de Honorarios" y "03  Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392_Sección_II_III_IV_V".Asimismo, se incluye la Minuta de la primera fecha de la Visita al Sitio.Nota importante: Favor tomar en consideración que los documentos que están siendo reemplazados mediante esta Enmienda No. 1, serán los que deberán ser tomados en cuenta para la preparación de sus propuestas, cualquier descarga anterior a los documentos reemplazados, será responsabilidad del oferente eliminarla, UNOPS no se hace responsable por los oferentes que no tienen en cuenta las publicaciones de Enmiendas y Aclaraciones en este RFP/2025/59392, notando que las Enmiendas que se publiquen en este RFP, deben ser consignadas en el Anexo 0.11 Recibo de los Apéndices, presentado con su propuesta.

New clarification added: Aclaración acerca de la Visita Previa al SitioConsiderando lo indicado en el documento Sección I: Instrucciones para Oferentes, Artículo 10 Inspección de la Ubicación, así como lo indicado en la Sección Detalles de eSourcing, respeto de la Visita Previa al Sitio, tenemos a bien aclarar los siguientes puntos:1.  Conforme a lo establecido en los Detalles de eSourcing, “La inspección del Emplazamiento no es obligatoria, pero se recomienda encarecidamente para evitar el riesgo de propuestas no conformes.”, en ese sentido, en caso de Empresas Conjuntas o Consorcios, basta que asista una de las empresas que lo conforman.2.  Como lo indicado en el Artículo 10 de la Sección I, “Antes de participar en la inspección de la Ubicación, los oferentes deben otorgar un acuerdo de exoneración y una renuncia liberando a UNOPS de toda responsabilidad que pueda surgir de:​pérdidas de o perjuicios a bienes muebles o inmuebles;lesiones personales, enfermedades o el fallecimiento de cualquier persona; ypérdidas o gastos financieros ocasionados por la asistencia a la inspección de la Ubicación.”UNOPS facilitará en el Sitio para las empresas participantes, un modelo de declaración impreso.3. Ubicación exacta, los detalles de eSourcing indican la dirección, delimitando los 4 lados del emplazamiento. Para mayor alcance pueden revisar el documento “03 Servicios-de-Consultoría-para-Obras_RFP_2025_59392 Sección_II_III_IV_V”, Sección IV: Lista de detalles, Anexo 2: Información específica del proyecto, página 29 en adelante.       4. Contacto y Punto de Encuentro, conforme a los Detalles de eSourcing, UNOPS está atento a cualquier comunicación que se reciba en el correo electrónico adquisiciones.gt@unops.org y en el teléfono (+502) 5512 6682. Considerar que a la hora establecida, habrán personas de UNOPS debidamente identificadas en el Emplazamiento.

New clarification added: Pregunta 1:Estimados señores, En el Anexo 0.4 Capacidad y Experiencia, apartado 3 Experiencia adicional en supervisión de construcción de hospitales, solicitamos nos confirme a que se refieren con Valor esperado de los trabajos. Respuesta 1:Gracias por su observación.Estimados Oferentes, por favor considerar que en las Tablas de Experiencia del Anexo 0.4 Capacidad y Experiencia, de la SECCIÓN VI: ANEXOS DE LA PROPUESTA, deben consignarse los parámetros o características requeridas por la SECCIÓN II: MÉTODO Y CRITERIOS DE EVALUACIÓN. Oportunamente se estará publicando con Enmienda 1 estas actualizaciones.